Русский статейный журнал

Можно ли завещать приватизированную квартиру?

Приватизированную квартиру можно завещать, так как она является собственностью, и может быть передана в соответствии с нормами 62 главы ГК РФ по наследству. Устанавливается также запрет на передачу имущества, которое не является собственностью. То есть, если квартира муниципальная, не приватизированная, то даже если человек вписал ее в завещание, она не может быть передана по наследству.

Можно ли осуществить процесс завещания приватизированной квартиры?

  1. В законодательстве нашей страны четко определяется, что приватизированная квартира является собственностью, а значит, она может быть передана по наследству и на нее может быть составлено завещание. При этом, законодатель четко определяет, что завещание должно быть составлено юридически грамотно, иначе оно не может приобрести законной силы;
  2. Сразу же нужно сказать о том, что приватизированная квартира оформляется в наследство при предоставлении завещания, заявления на получение наследства, свидетельства о смерти наследодателя, а также при предоставлении всех документов на квартиру;
  3. Устанавливается также возможность составления завещания на ту недвижимость, право на собственность которой может возникнуть в ближайшее время. То есть, можно осуществить процедуру составления завещания на неприватизированную квартиру, но если на момент смерти наследодателя она так и останется неприватизированной, в данном случае формируется отсутствие ее наследования;
  4. Чтобы осуществить процесс правильного составления заявления, вам нужно обратиться к нотариусу, который предоставит вам возможность правильно составить документ с учетом всех обязательных требований и реквизитов, осуществит проверку и заверение завещания;
  5. После смерти наследодателя завещание становится основным документом, который позволит наследникам получить имущество. Помните о том, что завещание может быть оспорено, в данном случае, наследование будет осуществлено в стандартном режиме, в соответствии с нормами закона.

Особенности и важные моменты составления завещания

Нужно сразу же сказать о том, что в гражданском кодексе определены все основные положения, нормы и нюансы составления завещания. Устанавливается, что завещание должно быть написано у нотариуса. То есть, фактически нотариус должен заверить волю наследодателя. Есть вариант написания стандартного – открытого завещания, текст которого проверяется нотариусом и осуществляется процесс заверения документа. Есть вариант составления закрытого завещания. В данном случае, текст завещания знает только наследодатель, нотариус заверяет документ, также в процессе заверения должны присутствовать двое свидетелей. Соответственно, данные нюансы играют важную роль, отсутствие свидетелей может стать причиной оспаривания завещания.