Русский статейный журнал

Квартира по наследству как продать?

Чтобы продать квартиру, полученную по наследству, вам непременно нужно в первую очередь получить свидетельство о праве наследования, а также осуществить процесс последующей регистрации права собственности. На основании полученных документов, вы сможете осуществить процедуру оформления сделки купли-продажи. Структура наследования четко определена в 63 главе ГК РФ, если речь идет о наследовании по закону. Если же было составлено завещание, то в 62 главе ГК РФ вы сможете найти все нужные вам данные по вопросу такого варианта наследования. После получения свидетельства о праве наследства, вы можете осуществить регистрацию прав собственности.

Как продать квартиру, полученную по наследству?

  1. В первую очередь нужно сказать о том, что вам непременно нужно обратиться к нотариусу, после смерти наследодателя. Устанавливается целый список наследников, которые имеют право претендовать на получение наследства в соответствии с определенными аспектами очередности. В первую очередь на получение наследства могут претендовать дети, супруг/супруга, родители;
  2. У нотариуса составляется заявление на получение наследственной массы. В соответствии с данным заявлением формируется открытие наследственного дела, нотариус предоставляет вам список документов, на основании которых в дальнейшем вы сможете осуществить процедуру оформления наследственной массы;
  3. После смерти наследодателя в течение полугода нотариус принимает все необходимые документы. По истечению данного срока выдается свидетельство о праве на получение наследства;
  4. Получив такое свидетельство, вы можете обратиться к государственному регистратору, чтобы оформить документы, подтверждающие ваше право на собственность. Фактически, на основании данных документов вы сможете осуществлять с имуществом все, что вам угодно;
  5. После поиска клиента на приобретение, составляется договор купли-продажи, собирается пакет документов, и осуществляется сделка.
То есть, становится понятно, что структура реализации имущества, полученного в наследство, не имеет особых сложностей. Тем не менее, формируется необходимость в оформлении ряда документов, которые станут основой получения свидетельства о наследстве.

Сделка купли-продажи

Помните о том, что данная сделка имеет свои определенные нюансы и особенности. Именно по этой причине, чтобы оформить такую сделку, лучше всего обратиться к юристу для получения детализированной и крайне необходимой консультации, а все документы в обязательном порядке заверять нотариально. У юриста вы получите все нужные вам ответы на самые сложные вопросы по оформлению наследства и его реализации, у нотариуса оформите все нужные вам документы, в соответствии с установленными нормами законодательства.