Русский статейный журнал

Как наследуется приватизированная квартира?

Приватизированная квартира наследуется в соответствии с установленными нормами гражданского кодекса по закону или же по завещанию. Устанавливается необходимость обратиться к нотариусу, который осуществит прием заявления, откроет наследственное дело и предоставит вам список документов, которые нужно будет собрать, чтобы осуществить процедуру оформления наследства. Устанавливается также необходимость произвести оценку имущества, так как именно посредством оценки формируется возможность правильного определения суммы пошлины на нотариальное обслуживание.

Как правильно осуществить наследование приватизированной квартиры?

  1. В первую очередь скажем о том, что существует два варианта оформления наследства. Есть наследство по завещанию, где наследника определяет сам наследодатель, причем устанавливается возможность передачи наследства даже не родственникам. Есть возможность осуществить процесс наследования на основании оформления наследства по закону. В данном случае формируется возможность осуществить процесс наследования по очередности. Законодатель определяет, что к первой очереди относятся дети, родители, супруг/супруга наследодателя;
  2. Устанавливается, что приватизированная квартира может выступать основой наследственной массы. В данном случае, наследники должны обратиться к нотариусу со специализированным заявлением. После чего, в обязательном порядке предоставляется ряд документов на квартиру. Кроме всего прочего формируется необходимость предоставить свидетельство о смерти наследодателя, что фактически определит возможность открытия наследственного дела;
  3. В течение шести месяцев с момента открытия наследственного дела осуществляется процесс предоставления заявлений и сбора документов. По окончанию данного срока времени осуществляется распределение наследственной массы и нотариус выдает специализированное свидетельство о праве наследования;
  4. На основании полученного свидетельства, вы сможете обратиться к государственному регистратору, чтобы осуществить процесс постановки квартиры на учет в единый реестр, как вашу собственность и получить документы, которые определяют ваше право на данную собственность.

Нюансы оформления квартиры в наследство

Сразу же нужно сказать о том, что если квартира не приватизированная, то оформить ее в качестве наследственной массы не предоставляется возможным. В тоже время устанавливается, что если квартира была приватизирована, то она считается собственностью наследодателя и может быть унаследована родственниками. Если квартира была приобретена в ипотеку, ее можно наследовать, но вы также берете на себя обязательства по выплате кредита. То есть, наследуется не только имущество, но и долговые обязательства.